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资讯周报(4.29-5.5)

发布时间:2024-05-09 18:54

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本周看点




中共中央政治局:要因地制宜发展新质生产力,积极发展风险投资 壮大耐心资本




中共中央政治局:统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式


李强:要大力发展智能网联新能源汽车,促进汽车产业高端化、智能化、绿色化升级


国务院国资委:加快人工智能等新技术与制造全过程、全要素深度融合


国务院国资委:行业龙头企业要加快实施“AI+”专项行动


两部门印发《数字经济2024年工作要点》:加快建设全国一体化算力网 推动落实“数据二十条”


自然资源部:合理控制新增商品住宅用地供应


工信部:积极培育生物制造、商业航天、低空经济等新的增长点


国家发改委:希望央企优先选择一批能耗高、排放大、效率低、安全隐患大的设备尽快更新改造


中央财政将支持建设现代商贸流通体系试点城市




  证监会:提高四项上市指标,未达指标四种情形也可上市


吴清:上市公司实控人、高管要树立正确的“上市观” 增强公众公司意识和回报投资者意识


交通运输部:一季度我国交通固定资产投资达7125亿元


  国家统计局:4月份PMI为50.4% 连续两个月位于扩张区间


国家能源局:预计今年度夏期间全国用电最高负荷同比增长超1亿千瓦


海关总署:一季度全国木材进口总额突破30亿美元,同比减少3.05%


机构:五一新房交易量仍在低位,假期后市场有望迎来改善


机构:五一文旅消费热潮延续,结构性变化显现


机构:2024年一季度,头部企业新增开业房源带动住房租赁企业规模总量稳步上升



01
政策要闻



中共中央政治局:要因地制宜发展新质生产力,积极发展风险投资 壮大耐心资本

中共中央政治局4月30日召开会议,会议强调,要因地制宜发展新质生产力。要加强国家战略科技力量布局,培育壮大新兴产业,超前布局建设未来产业,运用先进技术赋能传统产业转型升级。要积极发展风险投资,壮大耐心资本。


中共中央政治局:统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式

中共中央政治局4月30日召开会议。会议强调,要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。要深入实施地方政府债务风险化解方案,确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险,多措并举促进资本市场健康发展。机构认为,本次会议释放了积极信号,一方面宏观政策有望靠前发力,促进宏观经济继续回升向好;另一方面,给予楼市定调,防范化解房地产风险仍是重点,同时提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,为接下来的地产政策指明方向。短期来看,预计核心城市限购限贷等政策将进一步优化调整,同时“保交房”力度有望延续,以保障购房人合法权益,缓解居民对于期房的交付担忧,稳定市场预期。另外,统筹消化存量房产和优化增量住房的具体政策有望逐步落实,包括政府平台回购二手房作为保租房、回购房企未售新房作为保障房、盘活存量低效非住宅物业改为保租房等都可能是重要方向。同时在优化增量住房方面,预计优质地块和高品质住房供给有望增加,以满足人民群众对优质住房的新期许。另外,本次会议虽然未提及“三大工程”,但未来“三大工程”在稳投资、稳增长方面仍会发挥相关作用。


李强:要大力发展智能网联新能源汽车,促进汽车产业高端化、智能化、绿色化升级

中共中央政治局常委、国务院总理李强4月28日在2024北京国际汽车展览会调研。他强调,要深入落实习近平总书记关于推动汽车产业高质量发展的重要指示精神,大力发展智能网联新能源汽车,坚持以科技创新引领产业创新,深化拓展开放合作,促进汽车产业高端化、智能化、绿色化升级。李强表示,我国的智能网联新能源汽车在市场竞争、开放合作中形成了领先优势,要继续努力,把优势保持住、发展好。李强指出,我国正在开展新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新。要更好发挥汽车产业在扩投资、促消费方面的带动作用,落实好支持购买使用政策,更大程度释放汽车等大宗商品消费潜力。


国务院国资委:加快人工智能等新技术与制造全过程、全要素深度融合

国务院国资委召开中央企业大规模设备更新工作推进会。国务院国资委党委书记、主任张玉卓强调,国资央企要贯彻落实党中央、国务院重大部署,进一步提高政治站位,深刻认识推动大规模设备更新是推动技术变革和产业升级的先决条件,是拉动国民经济增长的有力举措,是企业塑造发展优势的重要机遇,切实增强推动大规模设备更新的责任感、使命感和紧迫感。要瞄准建设世界一流企业,加快推动先进设备更新,聚焦提升效率效益、先进产能、自主可控能力提升,加强与全球先进水平对标,更新一批高技术、高效率、高可靠性的先进设备;加快推动数字化转型,大力推进“智改数转网联”、智能制造装备应用、数字基础设施建设,加快人工智能等新技术与制造全过程、全要素深度融合;加快推动绿色化改造,加强绿色装备推广和设备能效管理,加强与平台公司对接,形成产品从研发制造到回收利用的良性循环;加快推动本质安全,加大老旧装置改造、安全技术应用和安全装备应用力度,从源头上减少安全风险隐患;加快强化有效供给,装备制造企业要加大新型装置设备研发推广力度,船舶制造企业要加大新能源动力船舶等研发,相关企业要加快产品优化升级。


国务院国资委:行业龙头企业要加快实施“AI+”专项行动

国务院国资委4月28日在湖南株洲召开国有企业改革深化提升行动现场推进会。国务院国资委副主任王宏志在会上表示,中央企业、地方大型国有企业特别是行业龙头企业,要加快实施“AI+”专项行动,充分发挥应用场景多的优势,带头抢抓人工智能赋能传统产业的机遇,主动开放应用场景,积极合作打造可以融入企业生产经营系统的行业大模型,力争“以应用带技术”加快实现技术迭代升级、增长动能转换。一些规模较小、基础较弱的企业,也要积极挖掘并提供更多可落地人工智能技术的应用场景。


两部门印发《数字经济2024年工作要点》:加快建设全国一体化算力网 推动落实“数据二十条”

近日,国家发展改革委办公厅、国家数据局综合司印发《数字经济2024年工作要点》,对2024年数字经济重点工作作出部署。提出9方面落实举措:一是适度超前布局数字基础设施,深入推进信息通信网络建设,加快建设全国一体化算力网,全面发展数据基础设施。二是加快构建数据基础制度,推动落实“数据二十条”,加大公共数据开发开放力度,释放数据要素价值。三是深入推进产业数字化转型,深化制造业智改数转网联,大力推进重点领域数字化转型,营造数字化转型生态。四是加快推动数字技术创新突破,深化关键核心技术自主创新,提升核心产业竞争力,大力培育新业态新模式,打造数字产业集群。五是不断提升公共服务水平,提高“互联网+政务服务”效能,提升养老、教育、医疗、社保等社会服务数字化智能化水平,推动城乡数字化融合,打造智慧数字生活。六是推动完善数字经济治理体系,强化数字化治理能力,加强新就业形态劳动者权益保障,推进构建多元共治新格局。七是全面筑牢数字安全屏障,增强网络安全防护能力,健全数据安全治理体系,切实有效防范各类风险。八是主动拓展数字经济国际合作,加快贸易数字化发展,推动“数字丝绸之路”深入发展,积极构建良好国际合作环境。九是加强跨部门协同联动,强化统筹协调机制,加大政策支持力度,强化数字经济统计监测。


自然资源部:合理控制新增商品住宅用地供应

4月30日,自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》。一是做好年度住宅用地供应计划与住房发展年度计划的衔接。各地要立足当地经济社会发展、市场实际需求以及资源、环境、人口等约束条件,以人定房,以房定地,统筹“市场+保障”的住宅用地供应安排。二是合理控制新增商品住宅用地供应。各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构,完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下;商品住宅去化周期在18个月(不含)-36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。三是继续大力支持保障性住房用地的供应。各地要根据保障性住房建设计划,在供地计划中优先安排、应保尽保。要多措并举,统筹盘活各类存量土地用于保障性住房建设。对于纳入城中村改造计划的项目涉及的住宅用地,其中确实用于安置房建设的要优先保障土地供应;以市场化方式出让用于建设可售商品住宅的,应按照本通知要求实行供地调控。四是严格执行住宅用地收回的有关要求。对于超期未动工两年以上的闲置住宅用地,该收回的要依法收回。


工信部:积极培育生物制造、商业航天、低空经济等新的增长点

在2024中关村论坛年会“全球独角兽企业大会”上,工业和信息化部总工程师赵志国表示,要积极培育新兴产业和未来产业,打造经济增长的新引擎。用好国内大市场和丰富的应用场景,发展壮大新能源、新材料、智能网联汽车、高端装备、生物医药及高端医疗装备等新兴产业,扎实推进北斗在通信领域、大众消费领域的规模化应用,积极培育生物制造、商业航天、低空经济等新的增长点,推动人工智能、人形机器人、下一代互联网、6G、量子信息、深海空天开发等前沿的技术研发和应用推广,构筑未来发展的新优势。


国家发改委:希望央企优先选择一批能耗高、排放大、效率低、安全隐患大的设备尽快更新改造

国务院国资委召开中央企业大规模设备更新工作推进会。国家发展改革委党组成员、副主任赵辰昕出席会议并介绍了推动大规模设备更新和消费品以旧换新工作进展和下一步工作考虑。赵辰昕表示,中央企业在推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新工作中发挥着重要作用,已在推进工作落实中取得初步成效。国家发展改革委将进一步汇聚工作合力,推进配套方案出台实施,持续加大工作力度。希望中央企业“一企一策”制定设备更新工作方案,优先选择一批能耗高、排放大、效率低、安全隐患大的设备尽快更新改造;聚焦重点领域和重点产品,推动再生资源加工利用企业集聚化、规模化发展,提升资源回收利用效率;加大资金投入,推进企业技术设备升级和相关产业集群园区发展,促进产业链供应链上下游协同发展。国家发展改革委将与国务院国资委加强工作协同,打好政策组合拳,以实实在在的成效助推国资央企高质量发展。


中央财政将支持建设现代商贸流通体系试点城市

财政部、商务部日前发布通知称,从2024年起分批开展现代商贸流通体系试点城市建设工作,中央财政将对试点城市给予定额补助。据了解,试点工作拟分三批(2024-2026年)实施,建设期限为三年,2024年拟支持不超过20个城市。后续年度根据实施情况确定试点规模,并优先支持政策未覆盖省符合条件的城市。通知明确,通过试点工作,打造一批城乡统筹发展、辐射带动力强、供应韧性好的现代商贸流通节点城市,与国家区域重大战略、物流主干线和现代产业集群等紧密衔接。在支持方向上,着力推动城乡商贸流通融合发展,建设生活必需品流通保供体系,完善农村商贸流通体系,加快培育现代流通骨干企业,完善城乡再生资源回收体系。根据通知,中央财政对试点城市给予定额补助。其中,直辖市4亿元左右,省会城市、计划单列市3亿元左右,其他地级市2亿元左右。补助资金分两批下达。试点启动第一年先下达部分资金,剩余资金根据绩效评价情况下达。


证监会:提高四项上市指标,未达指标四种情形也可上市

4月30日晚,证监会发布《科创属性评价指引(试行)》修订版,新指引明确了科创板上市企业应满足的四项指标,包括研发投入金额、研发人员比例、发明专利数量以及营业收入增长率或金额。采用特定上市标准申报科创板的企业、已境外上市红筹企业和软件行业有不同的适用标准。对未达到前述指标但符合相应情形的企业也能申报科创板上市。


吴清:上市公司实控人、高管要树立正确的“上市观” 增强公众公司意识和回报投资者意识

证监会就贯彻落实新“国九条” 推动新质生产力发展开展专题调研,证监会主席吴清指出,上市公司是资本市场之基,要在推进高水平科技创新、推动关键技术攻关等方面发挥示范引领作用。上市公司实控人、高管要树立正确的“上市观”,增强公众公司意识和回报投资者意识,提升公司治理水平和规范运作水平,严格规范信息披露、分红、减持等行为,弘扬企业家精神,推动上市公司高质量发展。证监会将持续抓好新“国九条”有关部署和“科创16条”落实落地,深化并购重组等制度改革,支持科技型企业创新发展、做优做强,同时持续加强上市公司监管,严厉打击财务造假、违规占用等违法违规行为,切实保护投资者合法权益。



02
行业动态



交通运输部:一季度我国交通固定资产投资达7125亿元

交通运输部日前举行新闻发布会,相关负责人介绍了今年以来我国交通重大工程项目建设的情况。今年一季度,完成交通固定资产投资7125亿元。今年以来,交通运输部联合财政部下达交通运输专项转移支付资金,扎实推进重大项目建设。其中,国家“十四五”规划的102项重大工程中,涉及交通运输项目开工、完工超过260个,总投资超过1.3万亿元。今年一季度,我国完成交通固定资产投资7125亿元,投资规模仍保持高位运行,为推动我国经济回升向好提供了有力支撑。


国家统计局:4月份PMI为50.4% 连续两个月位于扩张区间

国家统计局4月30日发布数据显示,4月份,制造业采购经理指数(PMI)为50.4%,比上月下降0.4个百分点,连续两个月位于扩张区间,制造业继续保持恢复发展态势。中国物流信息中心研究员文韬表示,当前经济处于稳定恢复进程,制造业PMI连续两个月保持在扩张区间,经济回升的持续性较好,供给侧回升有所加快,需求侧保持适度增长,经济结构也继续优化,企业对后市预期比较乐观,生产经营活动预期指数为55.2%,连续两个月运行在55%以上。非制造业商务活动指数为51.2%,比上月下降1.8个百分点,仍高于临界点,非制造业延续扩张态势。具体而言,服务业景气水平有所回落。服务业商务活动指数为50.3%,比上月下降2.1个百分点,服务业扩张有所放缓。建筑业扩张略有加快。随着基础设施建设加快推进,建筑业商务活动指数比上月上升0.1个百分点,为56.3%,继续位于较高景气区间。其中,土木工程建筑业商务活动指数为63.7%,比上月上升3.9个百分点,升至高位景气区间,企业施工进度有所加快。从市场预期看,业务活动预期指数为56.1%,持续位于较高景气区间,表明建筑业企业对行业发展预期总体保持乐观。


国家能源局:预计今年度夏期间全国用电最高负荷同比增长超1亿千瓦

国家能源局综合司副司长、新闻发言人张星今日在新闻发布会上表示,今年以来,电力消费延续快速增长态势,一季度全社会用电量2.34万亿千瓦时。预计今年度夏期间,全国用电负荷还将快速增长,最高负荷同比增长超过1亿千瓦,电力保供面临着一定压力。综合研判,今年迎峰度夏期间,全国电力供应总体有保障,局部地区高峰时段可能存在电力供应紧张的情况,主要是内蒙古以及华东、华中、西南、南方区域的部分省份。如出现极端、灾害性天气,电力供应紧张的情况可能进一步加剧。


海关总署:一季度全国木材进口总额突破30亿美元,同比减少3.05%

根据海关总署公布的最新数据,2024年一季度,全国木材进口总额突破30亿美元,同比减少3.05%,较2023年四季度进口环比增长4.2%;进口总量达到1556万立方米,同比下降1.47%,低于市场预期。


机构:五一新房交易量仍在低位,假期后市场有望迎来改善

近日,中指院发布文章称,五一新房交易量仍处于低位。供应方面,节前房企取证节奏略有加快,假期期间,部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘,并加大促销力度。成交方面,五一假期期间,部分城市在政策优化及项目促销带动下,新房项目到访量较之前有所增加。根据中指数据,今年五一假期期间22个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降超四成,恢复至2019年假期水平的七成左右。值得注意的是,去年五一假期包含4月最后两天(4.29-4.30),月末项目网签量较高,若剔除这一因素,以今年22个代表城市新房“五一”日均成交(5.1-5.5)与去年“五一”后三天日均成交(5.1-5.3)对比,日均销售面积小幅下降6%。从重点城市来看,今年五一假期期间,北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显,但观望情绪仍在,其中北京、济南2024年五一假期日均成交面积较去年假期均表现增长,且均高于2019年假期水平;而多数三四线城市楼市表现一般,市场成交与近几年五一假期数据相比普遍表现下降。展望未来,当前新房市场调整压力仍在,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实,年中新房市场有望迎来边际改善。二手房市场短期预计在“以价换量”下,将维持一定活跃度,而当前多个城市开展“以旧换新”活动,有利于进一步打通一二手链条,也有望对新房市场产生积极影响。


机构:五一文旅消费热潮延续,结构性变化显现

据5月5日同程旅行发布的《2024“五一”假期旅游消费报告》,今年五一假期,文旅消费热潮延续。随着国内旅游市场发展,游客对于个性化、差异化的旅游体验需求也快速增长,年轻人开始探索更多的非传统目的地,更多小城市受到旅行者关注,数十个三线及以下城市酒店预订热度同比增长超过100%。“新中式”旅游将年轻人对于传统文化的喜爱和现代旅游休闲方式相结合,给人们的旅途增加了更加丰富多元的文化内涵,受到游客关注,热门博物馆、古城古镇类景区的预订热度同比增长超过4倍。旅游下沉化趋势明显,从旅游订单同比增速上来看,一二线城市<三四线城市<县域市场,十大热门三、四线目的地平均同比增长11%,十大县域目的地平均同比增长36%。



03
企业动态



机构:2024年一季度,头部企业新增开业房源带动住房租赁企业规模总量稳步上升

根据迈点研究院发布最新报告显示,2024年一季度,头部企业新增开业房源带动住房租赁企业规模总量稳步上升。开业规模总量:TOP50住房租赁企业合计开业规模达127.15万间,环比增长1.7%;TOP30住房租赁企业合计开业规模116.35万间,环比增长2%,占榜单所有企业开业规模的91.5%,入榜门槛超1万间;TOP10住房租赁企业合计开业规模74.12万间,环比增长3%,占榜单所有企业开业规模的58.3%,入榜门槛为3.5万间。管理规模总量:TOP50住房租赁企业合计管理规模达188.44万间,环比基本持平;TOP30住房租赁企业合计管理规模169.65万间,环比小幅上涨0.4%,占榜单所有企业管理规模的90%,入榜门槛为1.8万间;TOP10住房租赁企业合计管理规模105.28万间,环比增长1.5%,占榜单所有企业管理规模的55.9%,入榜门槛超4.9万间。开业房源城市分布:据迈点研究院不完全统计,住房租赁企业合计开业的房源主要分布在一线和新一线城市,其中上海房源量“遥遥领先”,其次是北京和杭州。北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、苏州、郑州等租赁热点城市,城市基本面支撑度良好,住房租赁市场发展具有强劲动力。总体来看,2024年一季度,住房租赁企业项目开业入市加速,展望未来,一线和新一线城市的潜在租赁需求有望进一步释放,住房租赁企业专业化、精细化的运营能力将成为更加可持续的竞争力。

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